一、项目基本情况

项目编号： GN2024-Z20-009

项目名称：固镇县科教苑保障性住房小区物业服务项目

预算金额： 218997 元 / 年

最高限价（单价）： 0.45 元 / 月•平方米

采购需求：本项目拟为固镇县科教苑保障性住房小区（建筑面积为 40555 ㎡）采购物业服务单位 1 名，服务内容包括但不限于房屋管理、公共设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理、停车管理、消防安全防范等，具体详见第三章采购需求。

合同履行期限：服务期采用 1+1+1 模式，即合同一年一签，一年服务期满后，经考核合格后，可续签下一年合同，累计不超过三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间： 2024 年 2 月 19 日至 2024 年 2 月 26 日 17 点 00 分（北京时间，法定节假日除外）。

地点：优质采云采购平台（ http://www.youzhicai.com/ ）

方式： 在线下载， 采购文件费用： 300 元 / 份，扫描以下二维码购买采购文件，支付成功后请上传招标文件费用缴纳凭证截图。

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

时间： 2024 年 3 月 11 日 15 点 00 分 （北京时间）

地点：优质采云采购平台（ http://www.youzhicai.com/ ）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本项目相关信息同时在优质采云采购平台 (www.youzhicai.com) 、安徽省招标投标信息网（ www.ahtba.org.cn ）、中国招标投标公共服务平台（ http://cebpubservice.cn/ ）、固镇县人民政府网（ https://www.guzhen.gov.cn ）等媒介上发布；

2. 电子化交易要求：

（ 1 ）潜在投标人 / 供应商须登录优质采云采购平台（网址： www.youzhicai.com ，以下称优质采平台）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为投标人角色类型。注册流程见优质采平台用户注册栏目，咨询电话： 。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（ 2 ）已注册的潜在投标人 / 供应商可登录优质采平台获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人 / 代理机构不再另行书面通知，潜在投标人 / 供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（ 3 ）已注册的潜在投标人 / 供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（ 4 ）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人 / 供应商须办理 CA 数字证书（以下简称 CA ）， CA 用于电子投标 / 投标文件的签章及上传（上传投标 / 投标文件需使用 CA 进行加密）； CA 办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（ http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html ）；咨询热线： 。

（ 5 ）电子投标 / 投标文件必须使用优质采投标文件制作工具制作生成并上传。下载地址： http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip ，使用说明书及视频教程下载地址 :http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar 。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 招标人信息

名 称： 固镇县住房和城乡建设局

地 址： 5 楼

联系方式： 顾主任 0552-6020134

2. 招标代理机构信息

名 称： 安徽汉兴工程咨询有限公司

地 址： 西附楼

联系方式： 、 13635543445

3. 项目联系方式

项目联系人 ：朱工、顾工

电 话： 、 13635543445