雨湖区老旧小区改造项目（窑湾街道鲁班殿社区滨湖路沿线小区）竞争性磋商邀请公告

公告日期: 2025-03-31

湖南中科建城项目管理有限公司受湘潭市雨湖区住房和城乡建设局的委托，对雨湖区老旧小区改造项目（窑湾街道鲁班殿社区滨湖路沿线小区）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：雨湖区老旧小区改造项目（窑湾街道鲁班殿社区滨湖路沿线小区）

2、政府采购计划编号：潭雨财采计[2025]0037号

3、采购代理编号：ZKJC-CG-2025022

4、采购项目预算金额：1092640.94元

¨支持预付款，预付比例：/%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、采购方式：竞争性磋商

7、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法

8、合同定价方式：¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

9、合同履行期限：自合同签订之日起88日历天内竣工完毕，达到验收合格标准。

10、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：不超过采购项目预算的 / %；

þ履约保证金：中标金额的 5 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

þ质量保证金：合同金额的 3 %。

二、采购人的采购需求

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

þ专门面向：þ中小企业 þ小微企业 þ监狱企业 þ福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格条件：

3.1投标人具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质；信誉良好、无不良记录的企业；安全生产许可证处于有效期；

3.2拟任项目负责人（项目经理）须具有相关专业贰级及以上注册建造师执业资格，以及有效的Ｂ类安全生产考核合格证书（提供相应证书复印件、供应商与其签订的劳动合同复印件，证书上的单位名称必须与供应商名称一致）；

3.3项目部关键岗位人员要求：投标时至少明确项目负责人1人。项目部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建[2020]208号文的要求配备。关键岗位人员必须为投标单位在职人员，且不得有在建项目；

4、投标人未列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信、严重拖欠农民工工资失信行为记录名单的证明材料或书面承诺。

5、单位负责人为同一人或者存在直接

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